セザールガーデン五反野

  • 東京都足立区中央本町三丁目

  • つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩13分

  • 2000年築 / 5階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

66.0
非常に割安

推定相場価格より22%割安

販価
2,900万円
40.2万円/㎡
相場
3,717万円
51.5万円/㎡
2,183
3,205
4,228
5,251
AI査定結果
推定相場価格
3,717万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,205万円〜4,228万円
44.4万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
セザールガーデン五反野
2,900万円（40.2万円/㎡）/ 1階 / 72.22㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/052,900万円40.2万円1階 72.22㎡ 2SLDK-
2024/11/183,980万円55.1万円5階 72.22㎡ 3LDK南東
2024/05/042,980万円41.3万円5階 72.22㎡ 3LDK南東
2023/09/113,480万円48.2万円1階 72.22㎡ 2LDK+S南東
2023/08/243,680万円51.0万円1階 72.22㎡ 2LDK+S南東
2023/06/293,680万円51.0万円1階 72.22㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
セザールガーデン五反野
足立区中央本町三丁目
五反野駅13分 2,900万円40.2万円72.22㎡2SLDK1階 / 5階建 -2000年54戸RC
2024/02/03エンゼルハイム入谷中央公園第5
足立区入谷三丁目
見沼代親水公園駅16分 2,330万円35.7万円65.27㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年41戸RC
2024/02/13エンゼルハイム入谷中央公園第3
足立区入谷二丁目
竹ノ塚駅12分 2,480万円33.6万円73.85㎡4LDK4階 / 6階建 南1998年24戸RC
2024/04/10エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,298万円43.1万円76.52㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2024/01/14エンゼルハイム北鹿浜
足立区鹿浜二丁目
西新井大師西駅23分 2,280万円36.1万円63.17㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1999年32戸RC
2024/05/20セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 2,780万円48.9万円56.84㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年38戸RC
2024/09/16ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 3,300万円44.0万円75.05㎡3LDK9階 / 12階建 南西2003年96戸RC
2025/05/11エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,180万円39.5万円80.52㎡4LDK4階 / 6階建 南西1998年33戸RC
2025/07/05エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,380万円41.9万円80.69㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年28戸RC
2024/02/12ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 2,980万円39.3万円75.81㎡4LDK4階 / 8階建 南西2002年60戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/02/01エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,880万円50.0万円57.6㎡2LDK7階 / 8階建 南東1996年21戸RC
2024/12/15レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 2,880万円47.8万円60.19㎡2LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、足立区では28.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は足立区の平均と比較して17.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
足立区
48.8万円/㎡
前年比-28.9%

マンション概要

マンション名セザールガーデン五反野
所在地東京都足立区中央本町三丁目
交通つくばエクスプレス五反野駅徒歩13分
築年月2000年
階数5階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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